2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
新宿区
321.6万円/㎡
前年比+61.6%
ブランズ牛込神楽坂
東京都新宿区北町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分
2016年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 77.65㎡の場合
相場
18,847万円
242.7万円/㎡
8,388
15,360
22,333
29,306
AI査定結果
推定相場価格
18,847万円
242.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,360万円〜22,333万円
197.8万円/㎡〜287.6万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ブランズ牛込神楽坂
19,000万円（244.7万円/㎡）/ 1階 / 77.65㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は249.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 19,000万円 | 244.7万円 | 1階 | 77.65㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/02 | 19,800万円 | 264.2万円 | 3階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 20,480万円 | 273.3万円 | 3階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 16,200万円 | 216.2万円 | 3階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は218.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ブランズ牛込神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,000万円 | 244.7万円 | 77.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 12,480万円 | 213.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 14,480万円 | 191.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 12,480万円 | 205.8万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランスイート高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 17,800万円 | 211.2万円 | 84.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.2万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 13,980万円 | 224.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 17,340万円 | 239.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/04 | アクシア牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅4分 | 14,800万円 | 188.6万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 11,480万円 | 195.5万円 | 58.72㎡ | 2LDK+SIC | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,500万円 | 199.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/31 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,900万円 | 198.7万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | オーベルアーバンツ神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 12,980万円 | 213.1万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/24 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 13,180万円 | 218.2万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/21 | ブランズ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅6分 | 17,280万円 | 215.9万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 15,900万円 | 216.1万円 | 73.58㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/05 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 16,980万円 | 235.6万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/09 | ザ・パークハウス御苑内藤町 新宿区内藤町 | 国立競技場駅7分 | 19,980万円 | 243.2万円 | 82.15㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/07 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 14,500万円 | 197.5万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/19 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 20,000万円 | 257.5万円 | 77.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 14,200万円 | 211.9万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 16,480万円 | 237.3万円 | 69.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 15,500万円 | 249.8万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/31 | ウェリス市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅6分 | 17,900万円 | 213.0万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 14,980万円 | 201.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/28 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 23,480万円 | 254.3万円 | 92.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/26 | プラウド神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅9分 | 15,500万円 | 221.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークコート神楽坂レゼリア 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅4分 | 19,800万円 | 231.0万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランドメゾン四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 17,980万円 | 247.2万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | シティハウス四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 16,400万円 | 215.6万円 | 76.05㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 13,500万円 | 222.1万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 13,980万円 | 212.9万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークハウス牛込北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅4分 | 14,900万円 | 230.6万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンウッド神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅5分 | 16,880万円 | 256.4万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ四谷ザレジデンス 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅7分 | 18,000万円 | 223.4万円 | 80.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | プラウド市ケ谷南町 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅7分 | 16,000万円 | 204.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/29 | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅4分 | 16,200万円 | 205.7万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | 市ケ谷払方フラット 新宿区払方町 | 牛込神楽坂駅8分 | 15,500万円 | 191.0万円 | 81.15㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北 | 2015年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/14 | プレミアスイート外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 18,800万円 | 260.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/27 | ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅10分 | 12,980万円 | 190.6万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、新宿区では61.6%上昇しています。
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